マイホームは今が"買い時"です！

お家探しをされている皆さま、今は買い時と言われているのをご存知ですか？その主な理由は、

1.不況になり、価格が手ごろになっている

2.金利が低くなっている

3.充実した優遇税制が整っている


最近は有名企業の倒産、赤字の見通しや失業者の増加を伝えるニュースが多く、長期化する不況の中にあると言えます。
また住宅市場では、物件数が豊富で価格は2008年以降下がり始め、今が底値と言われています。

2003年はデフレ景気への対応として日銀がゼロ金利政策を続けていて住宅ローンの変動金利は2％台前半という超低金利で推移していた時代。

2006年にゼロ金利を解除してから利上げしていたが、2008年の金融恐慌で10月に再び0.2％の利下げに踏み切り、
さらに12月末には政策金利を0.1％に引き下げられました。

現在は借り手にとっては、銀行間での競争（顧客獲得の）が激しく、低金利＋キャンペーン金利など、新商品が続々登場して
非常に有利な時期なんです。皆さまのライフプラン・支払の上限・子育て教育の考え方・等々、低金利を生かしたローンの組み方
はいろいろあります。一度あなたのライフプランを考えてみてはいかがでしょうか？

2009年から住宅ローン控除の最大控除額が600万円になりました。
今までと異なる点は2009年からは住民税もローン控除の適用になる点です。
実は今までは住宅ローン控除は所得税のみの適用だったので、高所得者でないと恩恵をたくさん受けられなかったのです。それが2009年から、住民税も対象となりました。
中堅所得者に対しても実質的に減税額が大きく拡大され、低所得者に対しても大きなメリットとなります。

毎年の減税の限度額は50万円を上限にローン残高の1％。「200年住宅」の上限は年60万円。