よくある質問・疑問

自由設計って何?どこまで自由なの? 設備はいろんなメーカーから選べる?
   
諸費用ってどれくらい必要なの？ オール電化にできるの？
   
地盤が緩くないか心配… 変動金利と固定金利ってどっちがいいの？
   
ローンに不安があるんだけど…大丈夫？ 建築はどこの会社がするの？
   
完成後の保証はどうなっているの？ 国定資産税って、年間どれくらい？
 
 
 
 
自由設計って何？どこからどこまで自由にできるの？
 
規定の建物面積内であれば間取りを自由に変更できます。設備の色なども選べます。もちろん基本的な参考プランもあります。また、営業担当・設計士からアドバイスもさせて頂きます。
プランニングは無料で行っております。
 
設備はいろんなメーカーから選べるの？
 
分譲地ごとに基本の設備メーカーは決まっております。「○○のキッチンをつけたい！」等こだわりがある方はもちろん変更できますが、場合によっては差額の費用が発生する場合もございます。
また、分譲地によりますが、設備メーカーを選択できる｢Chinju Select｣を採用している分譲地もありますのでお気軽にスタッフまでお尋ね下さい。
 
諸費用ってどれくらい必要なの？
 
物件、火災保険の組み方、住宅ローンの組み方によってマチマチですが当社では一部の物件を除き売主・もしくは売主代理として販売していますので仲介手数料（物件価格の３％強）はかかりません。
 
オール電化にできるの？
 
できます。ただし物件によってはオプション扱いになります。
 
地盤が緩くないか心配なんだけど・・？
 
全物件、地盤調査を実施しております。当然、必要があれば地盤改良をしてますのでご安心下さい。(当社負担)
 
変動金利と固定金利ってどっちがいいの？
 

どちらが良いとは一概には言えませんが、月々の支払いを安くおさえたいお客様には変動金利が人気です。数年後に金利が上昇してきたら固定金利に切り替えする事も可能です。
また月々の支払額がかわらない安心感を求めるお客様には固定金利が人気です。
変動金利、固定金利を組み合わせたミックスプランもあります。
 
ローンに不安があるんだけど大丈夫？（消費者金融の借入がある等）
 
当社は銀行のＯＢも多数在籍しており住宅ローンには自信を持っております。まずはお気軽に営業担当にご相談下さい。最善の策を考えます。
 
建築はどこの会社がするの？
 
当社と提携している建築会社がします。建築会社の選定（会社の規模・質）は慎重に行っておりますのでご安心下さい。
 
完成後の保証はどうなっているの？
 
構造上主要な部分（生活する上で重要な部分）は10年間の保証があります。他の部分はそれぞれ個別に保証期間が決まっております。また入居後、第三者機関ＪＩＯ（株式会社日本住宅保証検査機構）による6ヶ月・12ヶ月・24ヶ月の無料点検があります。
 
固定資産税って、年間どれくらい？
 

固定資産税は土地の評価・建物の評価によって決まりますので物件によって変わりますが、一つの目安としては年間10万～15万位が当社の分譲地では多いです。

 
 
他にもご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください！